1998〜2008年築, 専有面積50.82㎡〜70.82㎡の平均販売価格
神奈川県
70.8万円/㎡
前年比+12.9%
横浜市神奈川区
103.7万円/㎡
前年比+42.4%
プラハ横濱ブリーズガーデン
神奈川県横浜市神奈川区桐畑
東海道本線 / 横浜駅 徒歩10分
2003年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
4,762万円
78.3万円/㎡
2,452
3,992
5,532
7,073
AI査定結果
推定相場価格
4,762万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,992万円〜5,532万円
65.6万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月6日
プラハ横濱ブリーズガーデン
4,395万円（72.3万円/㎡）/ 1階 / 60.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,395万円 | 72.3万円 | 1階 | 60.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,450万円 | 73.2万円 | 1階 | 60.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 4,495万円 | 73.9万円 | 1階 | 60.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,555万円 | 74.9万円 | 1階 | 60.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 4,580万円 | 75.3万円 | 1階 | 60.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 70.4万円 | 1階 | 60.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,280万円 | 70.4万円 | 2階 | 60.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,380万円 | 72.0万円 | 1階 | 60.82㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は86.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | プラハ横濱ブリーズガーデン 横浜市神奈川区桐畑 | 横浜駅10分 | 4,395万円 | 72.3万円 | 60.82㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | スパージオ横浜反町 横浜市神奈川区反町一丁目 | 反町駅3分 | 3,450万円 | 73.8万円 | 46.76㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/02 | クリオ反町公園壱番館 横浜市神奈川区反町一丁目 | 反町駅6分 | 5,180万円 | 101.6万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | パルテメゾン反町公園 横浜市神奈川区反町一丁目 | 反町駅5分 | 4,690万円 | 71.8万円 | 65.28㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/28 | プラウド横濱高島台 横浜市神奈川区高島台 | 反町駅10分 | 7,680万円 | 102.1万円 | 75.24㎡ | 3LDK+S+ | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2023/05/23 | アデニウム横浜反町 横浜市神奈川区反町四丁目 | 反町駅4分 | 6,380万円 | 91.0万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2022/09/06 | 横浜パークホームズ 横浜市神奈川区台町 | 横浜駅7分 | 4,980万円 | 81.4万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/16 | クオス横濱反町 横浜市神奈川区松本町一丁目 | 反町駅3分 | 4,180万円 | 75.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/20 | アール・ケープラザ横浜III 横浜市神奈川区栄町 | 横浜駅8分 | 5,680万円 | 101.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2023/05/23 | リブゼ横浜ステーションスクエア 横浜市神奈川区台町 | 横浜駅5分 | 5,980万円 | 95.5万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/31 | グレーシアハイム横浜台町 横浜市神奈川区台町 | 横浜駅7分 | 3,980万円 | 70.7万円 | 56.27㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 北 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/19 | グレイス横浜ポートシティ 横浜市神奈川区栄町 | 横浜駅8分 | 6,780万円 | 93.6万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ヴェルビュ横浜反町 横浜市神奈川区泉町 | 反町駅4分 | 5,180万円 | 84.8万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/28 | アールヴェール横濱反町 横浜市神奈川区泉町 | 反町駅4分 | 5,180万円 | 82.7万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/29 | プランヴェール東神奈川 横浜市神奈川区神奈川本町 | 東神奈川駅4分 | 6,280万円 | 94.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2023/05/13 | ランドシティ横濱ポートサイド 横浜市神奈川区栄町 | 横浜駅13分 | 5,568万円 | 73.7万円 | 75.56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、横浜市神奈川区では42.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して30.3%割安です。
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